Woning te koop in Valkenswaard

Instapklare, verrassend ruime woning met vier slaapkamers, twee luxe badkamers, royale tuin voorzien van een ruime lounge ruimte
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden twee onder 1kap woning aan de Bakkerstraat 27 in Valkenswaard absoluut een bezichtiging waard.
Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een royale woonkamer, een ruime woonkeuken en een diepe, zonnige achtertuin met lounge ruimte, berging en kas. Dankzij de zonnepanelen, airconditioning en uitstekende isolatie profiteert u bovendien van een comfortabel woonklimaat én lage energielasten.
Gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Valkenswaard, scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen biedt deze woning een ideale combinatie van rustig wonen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop plaats voor zowel een royale zithoek als een gezellige speelhoek of werkplek en een praktische provisieruimte. De tropisch hardhouten vloer en moderne uitstraling zorgen direct voor een prettige sfeer.
De separate woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van een eigentijdse keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Aansluitend bevindt zich het toilet een een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, allen keurig afgewerkt en twee voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam comfortabel blijft.
De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is ingericht als volwaardige ouderslaapkamer voorzien van airconditioning en vormt een heerlijke privéverdieping.
Hier bevindt zich tevens een tweede, zeer luxe badkamer voorzien van een ligbad met geïntegreerde regendouche, modern wastafelmeubel en een Sanibroyeur toilet. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het fraaie sanitair ontstaat hier een echte wellnessbeleving.
Onder de schuine kap is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig.
Buitenleven
De diepe achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning.
De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, meerdere terrassen, vaste plantenborders, een moestuin met kas en volop privacy. Hierdoor is altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden.
Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overdekte veranda met aangrenzende berging. Deze ruimte is uitstekend geschikt als buitenkamer, hobbyruimte of voor lange zomeravonden met familie en vrienden.
Bijzonderheden


•    Instapklare eengezinswoning
•    Vier ruime slaapkamers
•    Twee volledig gemoderniseerde badkamers
•    Royale en lichte woonkamer
•    Ruime woonkeuken
•    Praktische bijkeuken
•    Diepe zonnige achtertuin
•    Luxe veranda met berging
•    Kas en moestuin aanwezig
•    Airconditioning aanwezig
•    Zonnepanelen
•    Energielabel C
•    Uitstekend onderhouden
•. In 2024 is de woning opnieuw grondig gemoderniseerd
• Isolatie aangebracht tussen de verdiepingen en zolderdak
• De riolering naar de gemeentelijke riolering en meterkast geheel vernieuwd
• De woning voorzien van zonnepanelen en zijn in alle woonruimtes airco’s geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid
• De oorspronkelijke woning dateert uit 1910, 1978 volledig gerenoveerd en alle gevels vernieuwd
•    Gelegen nabij centrum, scholen, winkels en sportvoorzieningen
•    Goede bereikbaarheid richting Eindhoven en de Brainport-regio
•    - 15 autominuten vanaf Eindhoven
•    -    5 autominuten vanaf de N69 Westparallel
•    -    20 fietsminuten tot Maxima Medisch Centrum / ASML
•    -    30 fietsminuten tot centrum Eindhoven
Een woning die u moet beleven
Bakkerstraat 27 is een woning die veel meer ruimte biedt dan de buitenzijde doet vermoeden. De combinatie van vier slaapkamers, twee luxe badkamers, een royale leefruimte, een heerlijke tuin en uitstekende verduurzaming maakt dit een ideale woning voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfortabel en toekomstbestendig wonen.
Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze verrassend complete woning graag persoonlijk ervaren.