Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel gebruiksmogelijkheden, gelegen in de rustige en groene wijk Helmond-Oost (Beisterveld).

3
257 m²
129 m²

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel gebruiksmogelijkheden, gelegen in de rustige en groene wijk Helmond-Oost (Beisterveld).

De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar eenvoudig een vierde slaapkamer met bergruimte gerealiseerd kan worden. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte of flexibiliteit.

Achter de woning bevindt zich een ruime, multifunctionele garage met een keukenopstelling en vaste kastruimte. Dankzij de indeling is deze ruimte ook interessant voor wie behoefte heeft aan een aparte werk- of hobbyruimte.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een overdekte loungehoek.

De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met basisscholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en supermarkten op loopafstand. Het centrum van Helmond en het NS-station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo (N270 en A67).

Indeling

Begane grond:
Hal, toilet, woonkamer met vloerverwarming en airconditioning, keuken, toegang tot terras en garage.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer met toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar; mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer met extra bergruimte.

Bijzonderheden

•    Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
•    Vloerverwarming op de begane grond
•    Airconditioning in de woonkamer
•    Rolluiken aanwezig (incl. garage)
•    Multifunctionele garage met keukenopstelling
•    Extra bergruimte boven keuken (ca. 10 m²)
•    Vaste trap naar tweede verdieping
•    Mogelijkheid tot vierde slaapkamer
•    Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping
•    Voorzieningen op loopafstand
•    Goede bereikbaarheid richting Eindhoven en Venlo

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

3x Slaapkamer

2x WC

Zolder

Terras

Garage

Parking

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 472.500

Downloads

Energielabel

Plan begane grond

Plan eerste verdieping

Plan tweede verdieping

Bouwjaar	1983
Bebouwing	Half open bebouwing
Algemene staat	Luxe-afwerking
Beschikbaar	In overleg

EPC	4.527 kWh/m²/jaar
EPC ref.	173028834
Label

Woning te koop in Helmond