te koop in Valkenswaard

€ 595.000
Klimoppad 15 /
5552 EX Valkenswaard
Nieuw

Ruime luxe afgewerkte tussenwoning met tuin op het zuiden!

De kindvriendelijke buurt biedt het beste van twee werelden: een oase van rust, ruimte en natuur, én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Op korte afstand vind je supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en medische voorzieningen. De gezellige dorpskern van Valkenswaard ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt een gevarieerd aanbod van winkels, horecagelegenheden en weekmarkten met een Bourgondisch karakter.
Voor natuurliefhebbers is dit een waar paradijs. Je woont hier vlakbij het prachtige natuurgebied De Malpie met zijn uitgestrekte bossen, vennen en wandel- en fietspaden richting de Belgische grens. De Dommel slingert zich door het landschap, ideaal voor ontspannen wandelingen of actieve kano-avonturen.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je in no-time in Eindhoven – zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De nabijgelegen uitvalswegen (N69, A2 en A67) maken woon-werkverkeer bijzonder comfortabel, en de High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport zijn eenvoudig bereikbaar.

Kortom, de ligging van deze woning is perfect voor wie houdt van groen wonen, dorpse gezelligheid en moderne gemakken. Hier woon je niet alleen in een huis, maar in een omgeving die elke dag opnieuw inspireert.

INDELING:
Begane grond: inkomhal, toilet, kamer, inpandige garage, terras/tuin
Eerste verdieping: woonkamer, keuken, balkon
Tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met toilet

BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie;
- instapklaar;
- inpandige garage met elektrische overheaddeur;
- multifunctionele kamer op de begane grond, perfect voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis, met toegang en uitzicht op de tuin;
- zuidelijk georiënteerde tuin + terrassen;
- onderhoudsvriendelijke tuin met toegang achterom;
- vernieuwd dak;
- airco.
Woning te koop / Valkenswaard

Details

Bouwjaar 1972
Algemene staat Luxe-afwerking
Beschikbaar In overleg
Oriëntatie tuin Zuid
Totale opp. grond 140 m²
Bewoonbare opp. 149 m²

Energie

EPC 156,42 kWh/m2/jaar
EPC ref. 290052877
Label epc waarde a
Woning te koop / Valkenswaard

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Badkamer
3x Slaapkamer
2x WC
Bureau
Garage
Tuin
Parking

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financiële info

Prijs € 595.000

Comfort

  • Aardgas
  • Airco
  • Rolluiken
  • Stadswater
  • Zonnepanelen
Woning te koop / Valkenswaard
Woning te koop / Valkenswaard
Woning te koop / Valkenswaard
Woning te koop / Valkenswaard
Woning te koop / Valkenswaard
Woning te koop / Valkenswaard
Woning te koop / Valkenswaard
Woning te koop / Valkenswaard
Woning te koop / Valkenswaard
Woning te koop / Valkenswaard
Woning te koop / Valkenswaard
Woning te koop / Valkenswaard
Woning te koop / Valkenswaard
Woning te koop / Valkenswaard
Woning te koop / Valkenswaard
Woning te koop / Valkenswaard
Woning te koop / Valkenswaard
Woning te koop / Valkenswaard
Woning te koop / Valkenswaard

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.