Moderne, ruime en duurzame (Energielabel A) hoekwoning op een fantastische plek aan een rustige staat voor lokaal verkeer in Dommelen.

4
211 m²
125 m²

Moderne, ruime en duurzame (Energielabel A) hoekwoning op een fantastische plek aan een rustige staat voor lokaal verkeer in Dommelen. Deze hoekwoning is aan de voorzijde uitgebouwd en recent op alle verdiepingen compleet gerenoveerd- en gemoderniseerd.

WONING
Begane grond:
Overdekte entree met een prettige binnenkomst in de hal met toegang tot meterkast, werkkast en toilet. Het woongedeelte is toegankelijk via een fraaie industrial-look schuifdeur in de wand. De ruime woonkamer is uitgebouwd waardoor er gelegenheid is voor een royale zithoek en een eethoek. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle, lichte PVC vloer en is voorzien van vloerverwarming. De sfeervolle houtkachel is een echte eyecatcher! De open keuken heeft naast een luxueuze, moderne keukeninrichting met een granieten aanrechtblad de benodigde inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast en vrieskast. De onopvallende design-airco zorgt voor de nodige verkoeling tijdens warme dagen, maar kan ook worden ingezet om te verwarmen. Vanuit de keuken wordt direct het gezellige overdekte terras/lounge bereikt. Via de ruime, onderhoudsarme- en volledig omheinde achtertuin bereikt u de ruime garage van 36m2 en een separate berging voor fietsen, scooter of motor. De 3 meter brede garagedeur is elektrisch bediend.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers waarvan er thans één in gebruik is als walk-in closet. Deze is direct toegankelijk vanuit de master bedroom. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelcombinatie. Het aparte toilet bevindt zich op de overloop, evenals een airco-unit.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een royale dakkapel en ingericht als kantoor/werk/hobbykamer, maar kan ook perfect als slaapkamer fungeren.
Airco aanwezig.
Op de aparte voorzolder is ruimte voor wasmachine en droger, hier bevindt zich tevens de CV-installatie (2021)

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1978, volledig gerenoveerd/gemoderniseerd in 2021/2022
- Volledig instapklaar; verhuizen zonder klussen!
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- CV-installatie uit 2021
- Airco op alle verdiepingen
- 12 zonnepanelen in eigendom
- Oostelijk georiënteerde achtertuin
- Ruime garage van 36m2
- Separate berging voor fietsen, scooter of motor
- Scholen, winkels en speelgelegenheden op loopafstand
- Goede infrastructuur:
-    5 autominuten vanaf de N69 Westparallel
-    10 fietsminuten tot centrum Valkenswaard
-    20 fietsminuten tot Maxima Medisch Centrum / ASML
-    30 fietsminuten tot centrum Eindhoven

Construction year	1978
Condition	Luxury finish
Available	In consultation
Orientation garden	East

EPC	139,03 kWh/m²/year
EPC ref.	403190903
Lable

Town planning	Not entered
Proceedings for planning offense	Not entered
Building license	Not entered
Subdivision permit	Not entered
Right of first refusal	No
Protected heritage	Not entered
Renovation obligation	Not entered

House for sale in Valkenswaard

Moderne, ruime en duurzame (Energielabel A) hoekwoning op een fantastische plek aan een rustige staat voor lokaal verkeer in Dommelen.

Details

Energy

Layout of the house

Ground floor

Spatial planning

Financial information

Downloads

Comfort

Jos De Haan

Interested? Contact us

Area ground	211 m²
Area build	125 m²