for sale in Valkenswaard

€ 595.000
Klimoppad 15 /
5552 EX Valkenswaard
Nieuw

Ruime luxe afgewerkte tussenwoning met tuin op het zuiden!

De kindvriendelijke buurt biedt het beste van twee werelden: een oase van rust, ruimte en natuur, én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Op korte afstand vind je supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en medische voorzieningen. De gezellige dorpskern van Valkenswaard ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt een gevarieerd aanbod van winkels, horecagelegenheden en weekmarkten met een Bourgondisch karakter.
Voor natuurliefhebbers is dit een waar paradijs. Je woont hier vlakbij het prachtige natuurgebied De Malpie met zijn uitgestrekte bossen, vennen en wandel- en fietspaden richting de Belgische grens. De Dommel slingert zich door het landschap, ideaal voor ontspannen wandelingen of actieve kano-avonturen.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je in no-time in Eindhoven – zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De nabijgelegen uitvalswegen (N69, A2 en A67) maken woon-werkverkeer bijzonder comfortabel, en de High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport zijn eenvoudig bereikbaar.

Kortom, de ligging van deze woning is perfect voor wie houdt van groen wonen, dorpse gezelligheid en moderne gemakken. Hier woon je niet alleen in een huis, maar in een omgeving die elke dag opnieuw inspireert.

INDELING:
Begane grond: inkomhal, toilet, kamer, inpandige garage, terras/tuin
Eerste verdieping: woonkamer, keuken, balkon
Tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met toilet

BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie;
- instapklaar;
- inpandige garage met elektrische overheaddeur;
- multifunctionele kamer op de begane grond, perfect voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis, met toegang en uitzicht op de tuin;
- zuidelijk georiënteerde tuin + terrassen;
- onderhoudsvriendelijke tuin met toegang achterom;
- vernieuwd dak;
- airco.
Dwelling for sale / Valkenswaard

Details

Construction year 1972
Condition Luxury finish
Available In consultation
Orientation garden South
Area ground 140 m²
Area build 149 m²

Energy

EPC 156,42 kWh/m2/year
EPC ref. 290052877
Lable epc value a
Dwelling for sale / Valkenswaard

Layout of the house

Ground floor

Livingroom
Kitchen
Bathroom
3x Bedroom
2x Toilet
Office
Garage
Garden
Parking

Spatial planning

Town planning Not entered
Proceedings for planning offense Not entered
Building license Not entered
Subdivision permit Not entered
Right of first refusal No
Protected heritage Not entered
Renovation obligation Not entered

Financial information

Price € 595.000

Downloads

Comfort

  • Air conditioning
  • City water
  • Natural gas
  • Roller blinds
  • Solar panels
Dwelling for sale / Valkenswaard
Dwelling for sale / Valkenswaard
Dwelling for sale / Valkenswaard
Dwelling for sale / Valkenswaard
Dwelling for sale / Valkenswaard
Dwelling for sale / Valkenswaard
Dwelling for sale / Valkenswaard
Dwelling for sale / Valkenswaard
Dwelling for sale / Valkenswaard
Dwelling for sale / Valkenswaard
Dwelling for sale / Valkenswaard
Dwelling for sale / Valkenswaard
Dwelling for sale / Valkenswaard
Dwelling for sale / Valkenswaard
Dwelling for sale / Valkenswaard
Dwelling for sale / Valkenswaard
Dwelling for sale / Valkenswaard
Dwelling for sale / Valkenswaard
Dwelling for sale / Valkenswaard

Interested? Contact us

Please fill in a correct first name.
Please fill in a correct name.
Please fill in a correct e-mail address.
Please fill in a correct phone and/or mobile number.